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青岛周律师谈:房屋拆迁过渡期限的效力

  人们常说拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议,是一种具有法律效力的文件。这表明它的权利在产生后受到法律的保护。其义务依法产生后,即被法律强制执行。如果在履行协议时有争议,协议条款是解决争议的主要依据,那么房屋拆迁过渡期的效力是什么?阅读以下内容对你肯定有帮助。

  一、房屋拆迁过渡期的影响是什么?

  1、过渡期间,为被拆迁人或房屋承租人安排住宿的,拆迁人应支付临时安置补助费;自行安置有困难的,拆迁人应当提供周转房安置。被拆迁人或承租人使用被拆迁人提供的周转房,且被拆迁人不支付临时安置补助费。拆迁人提供的周转房应当具备正常的居住条件和基本生活设施。

  2、过渡期限届满,拆迁人应当按照补偿安置协议的规定提供安置用房,否则将承担违约责任;同时,周转房的使用者必须搬迁到安置房,及时腾退周转房,取得安置房后不得拒绝搬迁,否则应承担违约责任。

  3、拆迁人延长过渡期的法律责任。拆迁人不得擅自延长过渡期,否则将承担相应的法律责任。此处不允许擅自延长过渡期,即除自然灾害等不可抗力原因外,拆迁人不得延长拆迁过渡期。

  第二,房屋拆迁的过渡期有多长

  城市房屋拆迁的过渡期有多长取决于合同,通常是一年以上两年以下,因为它取决于被拆迁房屋的建设周期。如果超过期限,拆迁方将按照延长的期限给你临时安置费。

  过渡期是拆迁协议的重要组成部分,对拆迁人和被拆迁房屋的使用人都具有重要意义。因此,必须在拆迁协议中明确规定,双方应遵守协议规定的期限。

  拆迁人违反过渡期的法律责任是什么

  1、安置补偿责任。

  因拆迁人的责任延长过渡期限的,拆迁人或者自行安排住所的承租人应当自期限届满后的一个月起给予额外的临时安置补助费。对周转房使用者,从逾期当月起给予临时安置补贴。费用标准应根据具体情况规定。

  2.违约责任。

  拆迁人违反补偿安置协议的,应当承担违约责任。如果违约给对方造成损失,他也应赔偿损失。

  以上是与房屋拆迁最新过渡期的有效性相关的内容。综上所述,如果由于拆迁人的责任而延长了过渡期,则安排自己住所的被拆迁人或承租人将从最后期限后的一个月起增加临时安置补贴。对周转房用户,从逾期当月起支付临时安置补助费。如果您有任何其他法律问题,请咨询我们的律师。

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